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Investir dans l'immobilier locatif permet de se créer du patrimoine et des revenus pour plus tard (transmission et/ou préparation retraite), et cela reste la pierre angulaire du développement patrimonial !
Par contre, l'immobilier locatif "classique" n'est pas fait pour tout le monde car il peut comporter des désagréments :
Manque de temps pour gérer son patrimoine, risque de loyers impayés, travaux dans l'appartement et / ou dans la copropriété, mise aux normes énergétiques, augmentation des charges de copropriété et / ou de la taxe foncière ...
Ainsi, parmis tous ces éléments, on peut s'y perdre et laisser tomber son projet patrimonial.
Mais, une solution existe et permet de ne pas avoir ces contraintes :
Les SCPI de rendement !
Une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) c'est :
De plus, les SCPI ont l'avantage d'être investies de plusieurs manières différentes dont 2 que nous privilégions :
Exemple :
Aujourd'hui, il existe plus de 100 SCPI en France, il est donc important d'être accompagné dans son choix, SnL Conseil est là pour cela et se base sur :
Les SCPI présentent, au titre de l'AMF, les avantages et risques suivants :
Avantages : des rendements réguliers potentiels, une grande diversité des biens et locataires, un accès facilité au marché tertiaire, aucun souci de gestion
Inconvénients : risque de perte en capital, risque de liquidité, risque de marché, risque lié à l'endettement